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DOCFA e variazioni catastali
Variazioni planimetriche, diversa distribuzione interna, fusioni, divisioni, ampliamenti e altri aggiornamenti delle unità immobiliari.
TECNO STUDIO · Catasto e rilievi
Catasto e rilievi.
Misurare, verificare e rappresentare correttamente.
Aggiornamenti catastali, rilievi strumentali e verifiche documentali per definire con precisione geometrie, quote, consistenze e rappresentazione degli immobili.
Catasto e rilievi
Catasto, misure e rappresentazione tecnica
La corretta rappresentazione di un immobile parte da dati affidabili. Lo studio integra pratiche catastali, rilievi topografici e misurazioni strumentali per verificare geometrie, quote e consistenze, coordinando gli aggiornamenti con la documentazione edilizia e con le esigenze della proprietà.
Ambiti di intervento
Le attività vengono definite in funzione dello stato dell’immobile, della documentazione disponibile e dell’obiettivo dell’incarico.
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Planimetrie, visure e verifiche catastali
Reperimento e lettura della documentazione catastale, controllo degli identificativi e confronto tra dati disponibili e stato rilevato.
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Frazionamenti e tipi mappali
Predisposizione degli atti di aggiornamento cartografico necessari nei casi di modifica delle particelle, sagome e fabbricati.
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Rilievi plano-altimetrici con strumentazione satellitare
Rilievi con tecnologia GNSS/satellitare per acquisire coordinate, quote e geometrie del terreno e dei manufatti con riferimento a sistemi cartografici e catastali.
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Rilievi topografici con stazione totale
Misurazioni di precisione per fabbricati, terreni, confini, punti di dettaglio e tracciamenti mediante stazione totale.
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Rilievi e documentazione fotografica con drone
Acquisizione di immagini aeree e, quando necessario, rilievi fotogrammetrici per coperture, terreni, fabbricati e aree difficilmente accessibili, nel rispetto della normativa applicabile.
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Verifica della rappresentazione dell’immobile
Controllo della coerenza tra rilievo, planimetrie, consistenza e configurazione dell’immobile sulla base della documentazione tecnica disponibile.
Metodo di lavoro
Un percorso essenziale: comprendere il problema, impostare correttamente la soluzione e seguirne gli sviluppi tecnici.
01. Rilievo
Acquisiamo geometrie, quote e punti significativi con la strumentazione più adatta al tipo di incarico.
02. Verifica
Confrontiamo rilievo, planimetrie, cartografia e documentazione disponibile per individuare eventuali incongruenze.
03. Restituzione e aggiornamento
Elaboriamo i dati rilevati e predisponiamo gli eventuali atti catastali o elaborati tecnici necessari.
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Contattaci per inquadrare il caso e individuare il percorso tecnico più adatto.